«Активы и пассивы» – даже самые опытные вкладчики порой не знают точного значения этих терминов. В сфере размещения капитала данные понятия обозначают средства, улучшающие или ухудшающие благосостояние инвестора. Так какой смысл вкладывается в эти термины, и как управлять расходами и инвестициями?

Специалисты в сфере финансов выявили зависимость, помогающую добиться максимального успеха в инвестировании. Для получения прибыли инвесторы должны наращивать активы и избавляться от пассивов. Грамотное владение этими понятиями прямо влияет на инвестиционный баланс. Один и тот же объект капиталовложения может выступать в роли как актива, так и пассива.

Виды активов

Активы – это средства, работающие на благо вкладчика и приносящие доход. Они генерируют денежный поток владельца. Выделяют следующие виды инвестиционных активов:

• материальные;
• финансовые;
• интеллектуальные;
• бизнес-активы.

Самые популярные объекты инвестиционных вложений:

1. Недвижимое и движимое имущество. Недвижимость считается активом при наличии арендных поступлений.
2. Ценные бумаги. Акции развивающихся предприятий увеличивают доход вкладчика, принося дивиденды.
3. Облигации. Долгосрочная прибыль формируется за счёт купонного дохода – процентной суммы, начисляемой от 2 до 4 раз в год.
4. Банковские вклады. Деньги, вложенные в банк под процент, приносят прибыль.
5. Материальные вещи, сданные в аренду. К этой категории относится производственное оборудование, а также транспортные средства.
6. Активы, стоимость которых увеличивается со временем. Это предметы коллекционирования и драгоценные металлы.
7. Интеллектуальная собственность. Данная группа включает авторские права, патенты, уникальные разработки и продукты.

Понятие пассивов

Пассивы – это объекты, приносящие убытки инвестору. Выделяют следующие средства:

1. Личные денежные задолженности.
2. Деньги, отданные в долг без процентов.
3. Ипотечные и потребительские кредиты.
4. Затраты на путешествия, развлечения и проживание.
5. Движимое и недвижимое имущество. Все материальные объекты общего пользования нуждаются в обслуживании. Поэтому квартиры, машины, бытовая техника и гаджеты являются пассивами.

Заключение

Для увеличения прибыли вкладчик должен соблюдать инвестиционный баланс. Невозможно полностью избавиться от пассивов, но реально снизить их концентрацию. Грамотное управление инвестициями и расходами поможет в поддержании финансового благополучия. Добавляйте сайт в закладки и изучайте секреты успешного инвестирования!